メインステージ巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨二丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 13階建 / 97戸 / SRC造

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5階 / 21㎡の場合

相場
2,194万円
104.5万円/㎡
1,532
1,974
2,415
2,856
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,415万円
94.0万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
メインステージ巣鴨
1,750万円（83.3万円/㎡）/ 5階 / 21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/081,750万円83.3万円5階 21㎡ 1K南西
2024/05/271,850万円88.1万円5階 21㎡ 1K南西
2023/09/012,180万円103.8万円10階 21㎡ 1K北西
2023/07/202,040万円97.1万円12階 21㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/08
メインステージ巣鴨
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅6分 1,750万円83.3万円21㎡1K5階 / 13階建 南西1998年97戸SRC
2024/12/16OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 1,820万円83.4万円21.83㎡1K2階 / 9階建 北東1999年52戸RC
2024/06/13シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 2,180万円98.1万円22.23㎡1K8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2025/07/29エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,980万円92.7万円21.35㎡1K2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/05/04メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,130万円85.4万円24.95㎡1K2階 / 10階建 北西2000年48戸SRC
2023/10/03リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 1,980万円88.4万円22.4㎡1R7階 / 10階建 西2002年51戸SRC
2025/07/01ヴェルト西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅1分 1,950万円89.7万円21.75㎡1K9階 / 13階建 南西2002年49戸SRC
2025/05/09日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 1,780万円98.8万円18.02㎡1K4階 / 11階建 -1996年58戸SRC
2024/11/02日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 2,040万円102.2万円19.97㎡1K9階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2025/05/20ミリオン大塚アヴィニティー
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,100万円97.9万円21.46㎡1K9階 / 13階建 北東2003年59戸SRC
2025/03/09フロール巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅6分 1,480万円70.5万円21㎡1R3階 / 14階建 -1993年89戸SRC
2025/03/27サンテミリオン目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 2,350万円102.4万円22.95㎡1K5階 / 12階建 南2002年67戸SRC
2024/12/20プレール東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 1,920万円91.4万円21.01㎡1K5階 / 12階建 南西2000年49戸SRC
2025/06/21ステージファースト目白第2
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅2分 2,350万円103.1万円22.8㎡1K3階 / 11階建 北東1999年74戸RC
2024/05/12日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,700万円96.2万円17.68㎡1K5階 / 10階建 南西1994年49戸SRC
2025/01/10ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 2,000万円97.7万円20.48㎡1K7階 / 14階建 東1998年92戸SRC
2025/05/30フェニックス大塚駅前弐番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,200万円103.5万円21.26㎡1K3階 / 11階建 南東2001年49戸SRC
2025/07/09ガラ・ステージ目白台
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 2,290万円104.1万円21.99㎡1R2階 / 9階建 北1998年70戸RC
2025/06/18パレステュディオ大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅5分 2,100万円102.0万円20.58㎡1K1階 / 7階建 -2002年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、豊島区では0.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
豊島区
105.5万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名メインステージ巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨二丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩6分
築年月1998年
階数13階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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